Vanaf 30 november 2026 verandert de manier waarop het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) fysieke mijnbouwschade behandelt.
De wijziging is belangrijk voor woningeigenaren en andere eigenaren van gebouwen in het aardbevingsgebied. Vooral voor mensen die willen kiezen voor Maatwerk met onderzoek verandert er iets wezenlijks.
Vanaf 30 november gaat namelijk ook bij deze regeling de zogenoemde voorwaardelijke finaliteit gelden.
De provincie Groningen en Groningse gemeenten hebben inmiddels gewaarschuwd voor de mogelijke gevolgen hiervan. Hun zorg: aardbevingsschade is niet altijd direct zichtbaar en kan soms pas later worden ontdekt.
Wat verandert er precies en wat kunt u nu doen?
Wat verandert er vanaf 30 november 2026?
Het IMG voert vanaf 30 november een vernieuwd aanvraagproces in.
Een belangrijke verandering is de invoering van een generieke intake. Bij de start van een aanvraag kan een oriëntatiegesprek worden aangeboden.
Tijdens dat gesprek wordt bekeken welke manier van schadeafhandeling bij de situatie kan passen.
Daarnaast wordt het aanvraagformulier aangepast en kunnen bewoners aangeven of zij het proces voornamelijk zelfstandig digitaal willen doorlopen of behoefte hebben aan extra ondersteuning van een zaakbegeleider.
Maar de grootste verandering zit bij Maatwerk met onderzoek.
Voorwaardelijke finaliteit gaat ook gelden voor Maatwerk
Voorwaardelijke finaliteit gold al bij onder andere de vaste vergoeding en Herstel met aannemer.
Vanaf 30 november 2026 wordt dit principe ook toegepast wanneer iemand kiest voor Maatwerk met onderzoek.
Het uitgangspunt van het IMG is daarbij dat alle aanwezige schade tijdens één traject wordt opgenomen en afgehandeld.
Na afronding van die aanvraag kan niet zonder meer opnieuw een inhoudelijke beoordeling van nieuwe of later ontdekte schade plaatsvinden.
Daarvoor moet de voorwaardelijke finaliteit eerst worden doorbroken door nieuwe bodembeweging op het adres.
Dat is een belangrijk verschil met de huidige situatie.
Wat betekent dit concreet?
Stel:
U laat in december 2026 uw woning opnemen.
Tijdens de opname worden verschillende scheuren vastgelegd en via Maatwerk met onderzoek beoordeeld.
Een aantal maanden later ontdekt u achter een kast of tijdens schilderwerk nog een andere scheur die vermoedelijk al aanwezig was ten tijde van de eerdere opname.
Onder de nieuwe systematiek kunt u deze schade niet automatisch alsnog als een nieuwe reguliere maatwerkschade laten behandelen.
Na de maatwerkprocedure rust namelijk voorwaardelijke finaliteit op het object.
Er moet dan eerst sprake zijn van een nieuwe relevante bodembeweging waardoor die finaliteit wordt doorbroken.
Wanneer wordt de finaliteit bij Maatwerk doorbroken?
Voor Maatwerk met onderzoek wordt aangesloten bij een minimale trillingssnelheid van 2 mm/s op het adres, berekend volgens de toepasselijke methode.
Dat betekent dat niet iedere nieuwe lichte aardbeving automatisch voldoende is om opnieuw toegang te krijgen tot een inhoudelijke maatwerkbeoordeling.
Het gaat dus niet alleen om de vraag óf er ergens in Groningen een aardbeving heeft plaatsgevonden, maar welke trillingssnelheid die beving op het betreffende adres heeft veroorzaakt.
Waarom waarschuwt de provincie Groningen?
De provincie Groningen en gemeenten hebben nadrukkelijk hun zorgen uitgesproken over deze verandering.
Het probleem is dat schade aan gebouwen niet altijd meteen zichtbaar is.
Een scheur kan bijvoorbeeld:
achter behang of wandafwerking zitten;
achter een kast verscholen zijn;
pas later duidelijk zichtbaar worden;
in de loop van de tijd groter worden;
tijdens renovatie of onderhoud worden ontdekt.
De regio vreest daarom dat inwoners na afronding van een maatwerkprocedure schade kunnen ontdekken waarvoor niet direct opnieuw een beroep op dezelfde schaderegeling mogelijk is.
Daarom adviseert de provincie inwoners met zichtbare schade, of het vermoeden dat nog niet alle schade zichtbaar is, zich goed te informeren over de wijziging.
Wat geldt voor aanvragen vóór 30 november 2026?
Hier zit een belangrijk verschil.
Volgens het IMG gelden de wijzigingen vanaf 30 november 2026 voor nieuwe aanvragen.
Voor lopende aanvragen verandert er niets.
De provincie Groningen wijst er bovendien nadrukkelijk op dat wie vóór 30 november een schademelding doet en voor Maatwerk kiest, nog onder de huidige voorwaarden valt.
Dat maakt de periode vóór 30 november relevant voor mensen die nu al schade hebben.
Moet iedereen daarom vóór 30 november schade melden?
Niet noodzakelijk.
Het is belangrijk om niet vanuit haast zomaar een aanvraag of regeling te kiezen.
De juiste aanpak hangt onder andere af van:
de aanwezige schade;
eerdere schadeprocedures;
eerdere vergoedingen;
uitgevoerd herstel;
eventuele schade van een vorige eigenaar;
de huidige staat van het gebouw;
de regeling die het beste bij het object past.
Maar heeft u momenteel zichtbare schade of vermoedt u dat er schade aan uw woning aanwezig is, dan is het wel verstandig om vóór 30 november te onderzoeken wat de wijziging voor uw specifieke situatie betekent.
Alles goed in beeld brengen wordt belangrijker
Door de nieuwe regels krijgt de schadeopname bij Maatwerk nog meer betekenis.
Wanneer het uitgangspunt wordt dat alle aanwezige schade in één traject wordt opgenomen en afgehandeld, is het belangrijk dat daadwerkelijk alle relevante schade wordt gezien en geregistreerd.
Een goede voorbereiding kan bijvoorbeeld bestaan uit:
iedere ruimte systematisch controleren;
bestaande scheuren fotograferen;
oude foto's terugzoeken;
eerder herstelde schade vastleggen;
oude IMG-, TCMG-, CVW- of NAM-dossiers verzamelen;
verbouwingen en herstelwerkzaamheden in kaart brengen.
Hulp bij mijnbouwschade vóór 30 november
De veranderingen maken het nog belangrijker om niet alleen naar één losse scheur te kijken, maar naar de volledige schadehistorie van een object.
Regel Mijnbouwschade kan helpen om vóór een aanvraag inzichtelijk te maken:
welke schade aanwezig is;
welke schade eerder is behandeld;
welke regeling mogelijk passend is;
welke documenten relevant zijn;
welke aandachtspunten tijdens een schadeopname moeten worden meegenomen.
Ook wanneer u al een lopende aanvraag heeft, kunnen we het dossier en de schadehistorie met u bekijken.
Heeft u schade aan uw woning, bedrijfspand of vastgoedobject en wilt u weten wat de nieuwe regels vanaf 30 november voor u betekenen? Neem dan contact op met Regel Mijnbouwschade voor een eerste beoordeling van uw situatie.
Interne links:
Hulp bij mijnbouwschade in Groningen
IMG schadevergoeding: welke regeling kiest u?
2 mm/s en 5 mm/s bij mijnbouwschade
Contact / quickscan
